第652章 年轻人，就是会玩(3/3)

很干净，土质结构稳定，市政排污管网虽然老化，但接入主网的接口预留得很完整。”

说到这里，虞星辰抿嘴笑了一声：“

我们吸取了恒太在沪市当冤大头的教训，找了市地质矿产勘查局的专家，用高密度电阻率法把地下三十米探了个底朝天。”

“底下没挖出什么明清老祖宗吧？”

“放心，干净得很，连个碎瓷片都没有，货真价实的生地。”

苏孟合上报告，看向虞星辰，“你对那块地的商业价值怎么看？”

“如果单看现状，那块地就是个荒村，周围全是汽修厂、低矮民房和菜地，距离北五环还有几公里，几乎没有任何商业配套。”

虞星辰条理清晰地分析道：“按照常规房企的评估模型，这种地块风险极大，去化周期至少要拉长到三至五年。但是……”

“如果真像你之前说的那样，市政规划里的地铁十六号线首发站定在西北旺，而且中关村软件园二期扩容向西延伸……那这块地的性质就完全变了。”

“苏总，你这消息到底是哪来的？你在改革委有人，还是在铁路部有亲戚？前天我还跟市规划局的熟人吃过饭，连他们副局长都说方案还在部里压着，你上哪儿知道的内部消息？”