第247章 让他回家找妈妈(4/6)
元/平/月以上了,如果给阳晖260平,一个月的最低租金应该在10万以上,但若是6%的扣点条件来签,就算能做80万,那也只有4.8万的租金收益,商场要亏到姥姥家去了。
看出来他的为难,阳晖也从来没有指望其他的商场像欣悦广场一样给自己支持,很多人觉得欣悦广场那边降条件是最难的,那是因为欣悦广场强势,它不愿意降,但也正因为它有实力,真的想降的时候,空间也大。
而像亿达百货与万隆广场就不一样了,就那点能“产粮“的好位置,再把租金大幅下调,那整个广场的全年租金收益就会有大的缺口,这跟集团是不好交待的。
“贾总,商务条件不用考虑欣悦广场那边,你看着来就可以。”
阳晖说让他看着来,那也不能胡来,真要条件过高,他肯定不会做。贾总想了一会,说道:“谢谢兄弟的理解与支持,我按10%纯扣点给你吧,你只要能做到80万,我每个月2万的租金缺口,我想办法从其他地方补。”
贾总做了这么大的让步,还一副不好意思,愧对了阳晖一般,让他觉得好笑,也知道这都是欣悦广场的那个6%扣率做参照物,谁知道都迷糊。
两人敲定合作,这次出来又搞定了两家店,这样青州的布局基本快要饱和了。将来欣悦广场的三个广场,万隆广场以及亿达百货的青州步行街店,已经有了5个项目。接下来重点要攻的是欣悦中心,这个代表青江商业至高的项目一定要拿下,不仅仅是为了NLB和Zen,还要为漫溯铺路。
同时,这趟过来,顺便把瑞景商贸的续签以及营运支持搞定,续约问题倒没有为难贾总,给了他5%的涨幅,双方皆大欢喜,现在贾总与阳晖相处,就不仅仅是看田总的关系了,毕竟田总已经调走了,新来的区域总经理,贾总也不认识,他觉得与阳晖合作,双方都很痛快,两人聊得投缘。
富通商贸
李阳怒气冲冲的把单飚喊到办公室,同时到来的还有王潇。
“让你们给我招个营运经理,不是让你们给我找个煞笔。那个杨伟是个什么吊东西,来了十几天,同比,环比倒数第一,团队人员本来是满编的,现在也开始流失了,店铺现场直播销售到现在也没有推进,这就是你们跟我说的还不错?”
单飚与王潇对视一眼,这锅只能背了,当初李阳是想让阳晖快点走,所以来人只要差不多就先用着