第252章 选择地点！(3/4)

场啊！”
  大叔叹了口气，摇摇头。
  “经营不善，倒闭了呗。”
  “以前是街道办的集体企业，卖些日用百货、服装鞋帽。”
  “头几年还行，后来就不行了。”
  “东西老套，价格还不便宜，服务态度也差，谁还去啊？”
  “加上这两年个体户多了，竞争不过，就撑不下去了。”
  “半年前清盘关门，街道办正头疼这楼怎么处理呢。”
  “租也租不出去，卖又没人买。”
  “为什么租不出去？”
  王海波问道。
  “地方是不错，但楼老了，要租下来得自己花一大笔钱装修。”
  “而且街道办要的租金不低，听说一个月要这个数。”
  大叔伸出三根手指。
  “三百？”
  刘建军猜测。
  “三百？想得美！”
  大叔嗤笑。
  “三千！”
  “还得一次性交半年的！”
  一个月三千，半年就是一万八。
  在这个普通工人月工资一百多的年代，这确实不是个小数目。
  难怪空置了半年。
  “谢谢大叔。”
  顾华丰道了谢，四人走出杂货铺。
  “一个月三千，是有点高。”
  王海波皱起眉头。
  “咱们刚开始，成本得控制。”
  “但地方确实好。”
  刘建军有些不舍。
  “可以谈。”
  孙志强冷静分析。
  “空置了半年，街道办肯定也着急。”
  “我们如果能长期租，租金有商量余地。”
  “另外，我们学生身份，如果以社会实践的名义去谈。”
  “说不定还能争取点政策支持，虽然希望不大，但可以试试。”
  顾华丰点点头。
  “志强说得对，租金可以谈。”
  “关键是我们得想好，这地方值不值这个价，我们拿下后怎么用它赚钱。”
  接下来的周六周日，四人没有停歇。
  他们以社会实践调研为名。
  跑遍了宁州市几个主要的商业区。
  对服装市场的现状、租金水平、客流情况做了更深入的摸底。
  他们去了市中心的百货大楼。
  观察那里服装柜台的款式、价格和客流。
  去了火车站附近的小商品市场，看看那些个体户的货品和经营方式。
  甚至去了新兴的开发区，了解那边的商业配套规划。
  晚上，四人聚在寝室里，关起门来开小会。
  “情况基本摸清楚了。”
  顾华丰铺开一张宁州简图，