第250章 烂尾的小区(2/3)

点,但这几年城西南发展得很快,再过两三年,那边就不算偏了。”

他顿了顿,又补充了一句:“不过有个麻烦,之前开发商卖出去八十多套房子,这部分得接手。

买主都是交了钱的,有的还是全款,烂尾三年,不少人投诉上访过。咱们要接,就得把这部分消化掉。”

秦闲皱了皱眉:“八十多套？怎么处理？”

那个财务总监开口了:“两种办法,一是直接退钱,按原价退,但有些人未必同意,毕竟三年前的房价比现在低,退了他们也买不到同样的。

二是继续履约,等楼盖好了给他们房子,但有些人可能嫌我们接盘晚,要求赔偿。”

吴大海接话:“我们算了算,不管哪种,都得准备一笔资金。退的话,四千万左右。履约的话,这部分利润就薄了,还得应付那些扯皮的。”

秦闲没急着表态,继续翻资料。

户型图、规划指标、周边配套,一项项看过去。

他指着其中一页:“这些人集中在哪几栋？”

“三号楼和五号楼。基本都是八十三平和一百一十平的,当时卖得快。现在烂尾三年,有的自己住进去了,有的还在等,各种情况都有。”

秦闲点点头,把资料合上,看向吴大海。

“招标什么时候？”

“五月中旬。还有一个多月的准备时间。材料我们准备得差不多了,但需要你这边出个资信证明,一亿左右的,证明我们有这个资金实力,能把烂摊子接起来。”

秦闲想了想:“行,回头我让银行方面出证明。”

吴大海笑了,冲那几个人点点头。那几个人脸上也露出轻松的神色。

“秦闲,这事要是成了,咱哥俩这公司就算正式开张了。以茶代酒,先预祝一下。”

秦闲端起杯子,跟他碰了一下。

晚饭吃的时间不长，吴大海带着几人早点回宾馆休息了。

隔天一早,天刚放亮,两辆车就出了宾馆。

吴大海开车在前头带路,秦闲开着商务车跟在后面,车上坐着那三个财务和项目部的人。

车子往城西南开,周边的确比城里荒凉了一些。不过看着也还行。

开了十多分钟,远远就看见一片灰色的楼体戳在那儿,脚手架还没拆,绿色的防护网被风吹得破破烂烂,在光秃秃的楼体上晃荡。

御景园到了。

车子停在一排活动板房前面,几个人下了车。

吴大海从兜里掏出把钥匙,打开板房的门——里头落了一层灰,墙上还挂着当年的规划图,