第1094章 恐怖的东京房价(1/3)

虽然东京房价还有几个月的上涨空间，但人不能太贪。

高明的生意人总会告诫自己，不要挣最后一枚硬币，在这个方面，孙志伟做的就特别好。

他并没有把自己脑海中的那些未来的记忆，当成必然会发生的事情，而是尽量给自己留有一些提前量，以免事情意外发生变化。

这次也是如此，在已经知道日经指数即将达到顶峰，地产泡沫即将破灭的情况下，他决定提前撤离。他在东京投入的可不是一笔小钱，在外人看来，他明面上的大半身家都投在里面了。

前年罗伯特集团刚进入小日子房地产市场的时候，日经指数才不过20000点，如今已经涨到了36000多点。

当时东京地价最高的银座地区的房价也才30万美元/平米，现在银座的房价已经高达90万美元/平米。当年郑家发和黄明宇为了稳妥起见，还是没敢把太多资金投入到股市，而是尽量将资金倾斜到地产市场。

当年他们一共带过来1800亿美元，其中有100亿美元被他们用2倍杠杆买了日经指数，另外1700亿美元都买了银座地区的房子。

1700亿美元听著是很多，但实际上却没有买到多少房产。

30万美元在曼哈顿都可以买一套房子了，在银座这里却只能买下一个平方。

1700亿美元算下来也就能买下不到60万平方的面积。

可光是14层楼高的三爱大楼就有25万平方米，1700亿美元也就是两栋楼的价格。

当年他们这么多钱，洒进银座地区这座地产大池塘里，连水花都没有溅起多少。

而整个银座地区却是由八个街区组成的，独立的大楼何止上千栋，也怪不得小日子那些人会喊著卖掉东京买下美国。

罗伯特集团当时进入市场的时候已经算是晚的了，所以并没有买到整栋的大楼，只是零零散散的在3丁目到5丁目之间，购买了一些不连贯的物业。

这对他们马上要撤出反而是一件好事情，如果当时他们购买的是几栋整栋的大楼，现在反而不好出手了。

因为只要是明眼人，又有哪个不知道，这个地价明显偏高了。

可在这一片烈火烹油的繁华景象下，大家都尽力在维持著银座现在的繁荣局面。

谁要是敢带头唱衰，怕是立即就会成为所有业主的死敌。

现在孙志伟已经挣的够多了，由盛而衰的时间节点也即将到来，为了以防万一，他还是亲自赶来东京坐镇。