第2121章 暗用外资拉高经济总量(2/3)

口吻，似乎是大师在传授秘籍。
“凯瑟琳女士，外资推高的是高端房地产价格，传导到普通住房价格需要时间，而槐荫市需要的就是时间和效率。”
辛胜利为她倒酒，再一次强调了他要短期内见到效果。
凯瑟琳点点头，表情里有洞悉规则的自信。
“辛书记，市场信心可以被塑造。比如魏董和他的合作伙伴，在开盘初期进行战略性持有。不仅能快速形成热销局面，更能有效锚定市场价格。价格一旦走高，土地市场的预期自然会升温。槐荫市就能从水涨船高的收入中，快速体现账面上的财政收入和GDP贡献。”
她说的都是专业性很强的术语，但但辛胜利和魏郡都能听懂。
所谓的“战略性持有”，无非是售房时开发商找合作方购房，左手倒右手托市，制造地产繁荣的假象，从而撬动更大的利益。
辛胜利明知这样做既违法又不道德，但为了自己的前途，他也只能选择先苦一苦百姓了。
魏郡非常关心托市的话题，忍不住抢先开口：
“凯瑟琳女士，槐荫市房地产市场主要靠普通购房者支撑，就算推高了房价，大多数人还是买不起，有价无市，岂不是白推了吗？”
“魏董，槐荫市是省内经济强市，年轻人购房又是刚需，不愁找不到消费者。就算年轻人财力有限，但每个年轻人背后都有亲属，用一个家族的钱供养一套房，对于槐荫市几百万人口而言，生意根本做不完。”
凯瑟琳或许感觉自己说的太直白，便放下筷子，坐直身体，恢复了说套话的语气。
“我们必然公司所有操作，都是建立在合法合规的框架内，注重风险隔离和财务安排的艺术性。辛书记请放心，我公司可以为槐荫市提供全方位的财务顾问服务，以及资产价值管理的专业建议。确保一切都在阳光下，经得起任何单位的审视。”
“当然，我相信必然公司会珍视自己的声誉，我更希望贵公司可以提供合法合规的国际先进理念，携手为槐荫市的腾飞而努力。”
辛胜利也开始用套话来修正自己的谈话内容。
他也不想今晚的谈话成为把柄，一切都要小心谨慎。
半个小时后，双方约好第二天上午正式出席槐荫市政府的欢迎会，晚宴就此结束。
送凯瑟琳到门口，目送她离开后，辛胜利和魏郡重新回到包间坐下。
辛胜利一言不发喝着茶，默默想着心事。
回顾凯瑟琳提供给的建议，FDI通道、贸易项下资金运作、关联方托盘、外资示范