第78章 蓝图(4/5)

，能做到这水平，已经很不错了，你没看电视上有的千金小姐第一次尝试，差点连房子也烧了不说，做出来的东西就不能入口。”

我汗颜，真不好意思说其实我也差点烧了房子，看他评价中肯，也算是小鼓励，哼哼一声，“这还差不多。”

其实这就是饭间的一个小插曲，总体并不算难以下咽，又是我第一次的杰作，爸妈和杨康倒也给面子，并没再说什么挑剔的话。

我爸跟杨康碰了一次杯子后说道“杨康，关于现在的房地产市场已经走向低迷化，你有什么看法？或者说，豪蓝要想做大做强且没那么多包袱，要怎么做才好？”

一听，这是打算谈工作了，我也有好长时间没有上班，工作上的事也想了解一二，因此也就打算听听杨康的见解。

杨康饮了一口酒，“爸，房地产市场很大是不错，短期低迷也正常，长久来看，刚需还是很多的，坚持发展下去，再做二十年问题不大，不过这个市场迟早都会饱和，到时候小开发商撑不下去或者资金链断裂是避免不了的。

我认为，豪蓝地产想要稳住市场，保持盈利是没问题的，但是想要高速发展，还是需要稍微改变。”

“哦？怎么改变，把你想法说具体点。”

“在我看来，我们可以两步走，一方面继续房地产，不过稍作收缩，不到处都开发，做到一个盘一个盘的稳步推进，把现金始终留在手中，另一方面，我们东市没有上规模的集中型商业城，除了个二手手机城和汽车城之外，其他的都是小打小闹不成规模，我觉得，豪蓝在这上面做一番功夫的话，未来可期。”我心中想着杨康的话，觉得好像有那么点道理，这两年房价涨得太快，楼盘已经明显没有前两年那么好卖了，就说天然居吧，卖了好久，要不是后面有学校和医院在南郊立项，恐怕至今也卖不到一半。

现在好多有实力的集团公司，都看到房地产这一行能赚钱，纷纷涌入大量资金，比如雄图集团，一个互联网企业，居然跑我们东市大量拿地，高调进军房地产，可见他的野心与雄心。

再有现在因为环保原因，很多工厂都搬迁出市区，留下来的地，工厂自己把性质申请变更，然后也开发成小区。

也就是说，进入楼市的企业越来越多，而老百姓这两年感觉钱不好挣，又不愿意把钱带进楼市，ZF也在做着调控。

因此，竞争激烈导致未来的绝对低迷，内卷会越来越严重这是无论如