492、陈澈那不是怂，是直接(2/5)

插一脚，换成谁心里都不一定乐意，尤其是房地产开发行业，背后是有一股势力掌控的。
  原理很简单。
  就像之前说过的，狮城的房地产行业被华家垄断了大半，给遏制了命脉。
  第一：卡你文件。
  第二：卡你材料。
  第三：卡你资金。
  第四：卡你人力。
  第五：卡你发展。
  房地产开发需要各种文件，这些文件是上面发的，但给不给你是未知数。
  而合格不合格，不是你说了算的，除非你真的资金链庞大不怕烧钱，把所有工作都做的很完美，完美到别人挑不出毛病。
  但话又说回来，房地产行业本就是靠偷工减料挣钱的，这就是一个小县城，你做那么完美，是冒风险来做慈善的嘛？
  只要你想赚钱就有挑不完的毛病，因为那群人就是一群懂法律的奸商。
  他们并不是无视法律。
  准确来说是利用法律。
  政府这一块陈澈倒是不担心，因为他二姑父是主管经济的县长，为他省了不少钱、不少精力，文件方面不怕下不来。
  不过其他方面，目前是问题。
  一来，是材料和运输。
  县城周边的供应商，怕是鲜少有完全打开门做生意的，很容易使绊子。
  你要去外面买，成本增加不少。
  二来，是银行。
  工商银行、建设银行都是国企，但实际管理这些银行的，是人。
  迄今为止，压根没有几家房地产公司是超30%自有资金来开发项目的。
  壹城万汇也不例外。
  壹城万汇今年准备的3个项目，预计总投资50亿人民币，其实真正需要他们拿出来的资金可能都不到20亿。
  剩下30亿，借银行啊。
  那银行万一不借你，或者为难你呢，这就是让你知难而退，打你的胃口。
  别说什么资质齐全，银行就一定借，这个世界上有政策下有对策。
  这就好像陈澈和吴宗良狼狈为奸，这就是没天理，但是也存在的事实啊。
  三来，明枪易躲暗箭难防。
  房地产开发，面临着诸多问题，同行的竞争尤为激烈，不单单是竞争土地、竞争项目、竞争资源，还有阴谋诡计。
  例如抹黑、造谣，甚至是制造事故，这些暗箭都是存在的风险。
  都说打铁还需自身硬，但房地产行业鱼龙混杂，别的不说，单单公司识人不明用了对方的奸细搞事，就是不小的危机。
  别觉得不可能。