第13章 吃人血馒头的行业(2/4)

伟胡乱一气瞥见后，最终没好气的接过。
  等他刚点上烟准备开启长辈模式，陈澈的目光从外面收回来问道：
  “上面是不是很久没给钱了。”
  听到这句话，见陈澈此时深沉认真的样子，苏伟打开窗又关上道：
  “是啊，但这也正常。”
  “那要是不正常呢？”
  苏伟话都没说完，陈澈便直接打断对方的话，然后目光如炬的道：
  “我虽然在美国读书，也不愿意涉猎这个行业，可这些年我也有过了解，这里面的水很深，这我是知道的。”
  这是陈澈第一次眼神尖锐，起码苏伟是第一次见，不由怔在当场。
  陈澈见他这反应，也没等他一字一句的问便直接系上安全带道：
  “邦远地产的资料我没仔细看，但如果他资金链断了，我们怎么办？”
  上一世邦远地产和邦和地产（皮包公司）伪造财务才骗过了所有人。
  财务账面里公司是有钱的，但其实已经被龚耀武用在了其他地方。
  “怎么会呢…”
  见外甥示意系安全带，苏伟也不知道为什么，竟然不自觉照听了。
  可外甥的话，他还是不理解。
  那么大的房地产，而且如今市场好、楼盘好，他们资金链为什么会断。
  而他们，又为什么会跑呢？
  这点很多人不理解，包括陈澈之前也不理解，但现实就是如此脱离大众。
  算一笔账，拿邦和公馆项目来说，最后大概可以赚100个亿。
  而抛去土地、勘探、设计、建筑材料、公关、营销、售楼这些成本后，开发商的利润大概只有23%左右。
  扣税后按20亿来算，宏业建工集团要吃10%，直接拿走2个亿的利润。
  因为联合开发，剩的18亿还要和其他股东分，最后10个亿还是公司的钱，到龚耀武手里可能就更少了。
  一个小区能赚10亿也不少，但正常地产开发商老老实实挣钱的话，你为了挣到这10亿，需要等最少3年的时间，途中茶饭不思、前赴后继，成天害怕工地出事、害怕楼市跳水，害怕公司管理不善，而且为了发展还要从10亿里拿出去一部分买新的地皮再次开始提心吊胆。
  但现在有一个机会摆在你面前，只要你敢吃人血馒头，50亿都是你的。
  换一个国家生活，只要有这50亿你在哪里都不用发愁，而且不需要等10年20年，只要等一个契机就行。
  真的是人血馒头